Venda de imóveis em regime de exclusividade garante diferenciação

Quando ouvem falar em assinar um contrato de exclusividade, os proprietários que tencionam ou precisam de vender uma casa ficam bastante reticentes.

14 set 2023 min de leitura

Quando ouvem falar em assinar um contrato de exclusividade, os proprietários que tencionam ou precisam de vender uma casa ficam bastante reticentes.

Contudo, a Spatio garante que não existem razões para isso! Aliás, a venda de imóveis em regime de exclusividade é guiada por parâmetros que trazem vantagens ao vendedor.

O regime de exclusividade de venda assenta na assinatura de um Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) onde é cedido o direito exclusivo de promover e de mediar a venda do imóvel.

Que prazo tem contrato? O contrato pode ser cancelado? Quais são as vantagens de o assinar?

O contrato vigora durante o período acordado e renova automaticamente, mas pode ser cancelado por qualquer uma das partes.

Ao assinar um contrato de exclusividade, o vendedor mostra confiança ao consultor imobiliário, por isso, ele concentra-se em fechar um bom negócio rapidamente.

O que faz em concreto?

- Assegura atendimento personalizado e disponibilidade ao cliente e aos potenciais compradores.

- Trata das questões jurídicas, financeiras e fiscais para evitar danos, prejuízos ou imprevistos ao cliente.

- Divulga o imóvel através de campanhas publicitárias profissionais e personalizadas.

- Garante privacidade durante todo o processo.

- Fecha o negócio pelo melhor preço o mais rápido possível. Aliás, se necessário, partilha o imóvel com a rede de contactos para o garantir.

A assinatura de um contrato de exclusividade garante diferenciação e afasta a competição nociva para o fecho de um bom negócio.

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