Quando ouvem falar em assinar um contrato de exclusividade, os proprietários que tencionam ou precisam de vender uma casa ficam bastante reticentes.

Contudo, a Spatio garante que não existem razões para isso! Aliás, a venda de imóveis em regime de exclusividade é guiada por parâmetros que trazem vantagens ao vendedor.

O regime de exclusividade de venda assenta na assinatura de um Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) onde é cedido o direito exclusivo de promover e de mediar a venda do imóvel.

Que prazo tem contrato? O contrato pode ser cancelado? Quais são as vantagens de o assinar? 

O contrato vigora durante o período acordado e renova automaticamente, mas pode ser cancelado por qualquer uma das partes.

Ao assinar um contrato de exclusividade, o vendedor mostra confiança ao consultor imobiliário, por isso, ele concentra-se em fechar um bom negócio rapidamente.

O que faz em concreto?

- Assegura atendimento personalizado e disponibilidade ao cliente e aos potenciais compradores.

- Trata das questões jurídicas, financeiras e fiscais para evitar danos, prejuízos ou imprevistos ao cliente.

- Divulga o imóvel através de campanhas publicitárias profissionais e personalizadas.

- Garante privacidade durante todo o processo.

- Fecha o negócio pelo melhor preço o mais rápido possível. Aliás, se necessário, partilha o imóvel com a rede de contactos para o garantir.

A assinatura de um contrato de exclusividade garante diferenciação e afasta a competição nociva para o fecho de um bom negócio.

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