Crédito Habitação — sabe quando é exigida a apresentação de fiador?

Nem sempre é preciso apresentar fiador — indivíduo responsável pelo pagamento do valor em dívida, assim que o titular do contrato entra em incumprimento. Quando é que o banco exige fiador?

21 dez 2022 min de leitura

A concessão de um empréstimo para aquisição de casa implica uma análise cuidada às suas finanças, por parte do banco, para perceber se há risco de incumprimento no pagamento das prestações.

As conclusões, retiradas da avaliação, ditam quais são as garantias exigidas pela instituição financeira para assegurar o reembolso do dinheiro em caso de incumprimento.

Por exemplo, nem sempre é preciso apresentar fiador — indivíduo responsável pelo pagamento do valor em dívida, assim que o titular do contrato entra em incumprimento.

Quando é que o banco exige fiador?
Por norma, o banco exige fiador quando o cliente:

possui histórico de dívidas ou de incumprimentos e uma taxa de esforço acima do recomendado;
não tem uma quantia considerável para dar de entrada;
tem despesas com impacto no orçamento e rendimentos reduzidos ou incertos;
apresenta uma situação profissional instável.