A atualidade económica obriga-nos a fazer contas à vida, ou seja, a definir prioridades, a ponderar os gastos e a tomar decisões mais conscientes, mas não necessariamente a mudar planos, como a compra ou venda de casa, ou o investimento no ramo imobiliário.

É verdade que a escalada da inflação e a subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) e, por consequência, do custo do crédito habitação, diminuiu o orçamento disponível para quem quer comprar casa.

Mas há boas notícias, desde que esteja atento à evolução do mercado imobiliário e financeiro ou peça ajuda especializada, nãorisco em comprar casa para habitação própria e o momento é bom para investir e vender imóveis.

A Spatio explica!

VENDER

Não se espera um aumento significativo do preço das casas nas grandes cidades, mas é possível que haja um reajuste nos preços em zonas com menos procura.

Por isso, sim, é um bom momento para vender!

Quer acrescentar valor à casa? Faça as remodelações necessárias, antes de a colocar à venda. O lucro resultante da diferença entre o custo de compra do imóvel e das obras e o preço de venda pode ser interessante.

Além disso, uma casa renovada, pronta a habitar, facilita a vida ao futuro proprietário, ou seja, é mais atrativa.

INVESTIR

Tem interesse em fazer render o seu dinheiro através do investimento no setor imobiliário? Tenha em conta o investimento inicial e os custos com obras, condomínio e impostos, mas saiba que a rentabilidade bruta de uma casa arrendada atingiu os 5,9% no terceiro trimestre deste ano, mais 0,2% face ao mesmo período homólogo.

COMPRAR

É tempo de transformar a compra de casa num processo mais racional e menos emocional, ou seja, de prestar atenção a aspetos menosprezados (como o custo da mensalidade, dos impostos e do condomínio) e pôr em segundo plano a satisfação de todas as necessidades familiares, ou mesmo pequenos luxos (como a localização, as áreas interiores e exteriores).

Este racionalismo da compra implica também a avaliação do potencial da casa para perceber quanto pode ganhar se quiser vender futuramente.

Quer comprar ou vender uma casa, ou investir no ramo imobiliário? Podemos ajudar!