Comprar casa com inquilinos – prós e contras A compra de casa implica a resolução das questões legais e burocráticas inerentes ao processo, contudo, se estiver arrendada deve prestar atenção a outros aspetos. 04 set 2023 min de leitura A compra de casa implica a resolução das questões legais e burocráticas inerentes ao processo, contudo, se estiver arrendada deve prestar atenção a outros aspetos. Os imóveis com inquilinos costumam apresentar preços mais atraentes, mas, para evitar problemas, é importante ter em mente a finalidade do negócio – quer adquirir a casa para habitação própria e permanente ou para arrendar? Também deve confirmar se existe contrato de arrendamento escrito, analisá-lo e estar consciente dos direitos do inquilino, nomeadamente da duração mínima do contrato e da obrigatoriedade de o renovar ao fim de três anos. Além destas, existem outras questões implícitas à compra de imóveis com inquilinos. - Se comprar a casa para demolir ou remodelar, só pode denunciar o contrato de aluguer se ela ficar sem características elegíveis para o efeito, e a comunicação da denúncia do contrato deve respeitar os prazos definidos na lei. - Se quiser vender a casa, o inquilino goza do direito de preferência de compra se o contrato de arrendamento vigorar há mais de 2 anos. - A compra de casa com inquilinos para continuar a arrendar dá direito ao usufruto de benefícios fiscais. Como todos os negócios, a compra de casa com inquilinos tem prós e contras, por isso, a Spatio aconselha-o a pedir apoio especializado. Fale connosco! Partilhar artigo FacebookXPinterestWhatsAppCopiar link