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Moradia T4 TRIPLEX

Vila Nova de Gaia

585.000 €

Moradia T4 TRIPLEX
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Moradia T4 TRIPLEX, Vila Nova de Gaia 585.000 € REF: 1879
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5
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270 m²
363 m²
321 m²
Moradia individual T4 na Rua Caminho de Sub-Ribas, em Canidelo, com as seguintes características:

 Área total do terreno: 321 m2
 Área total da moradia: 363 m2
Área da habitação: 270 m2
Área de garagem e terraços: 93 m2
• Moradia de três frentes, rodeada de jardins, com orientação solar favorecida e bastante privacidade
• Dispõe de um terraço na cobertura com vista sobre o mar
• Constituída por 4 pisos
• Dispõe de garagem fechada

DESCRIÇÃO DO INTERIOR:

Piso -1

Sala comum 
Encontra-se totalmente voltada para o jardim posterior. As janelas de correr permitem a entrada de luz e aceder a um terraço/alpendre, que antecede o jardim. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor.

Casa de banho 
Esta instalação sanitária serve para a área social da casa. 

Cozinha 
O acesso pode ser realizado pela parte interior e exterior da casa. A cozinha fica equipada com forno, fogão e exaustor.

Garagem 
Garagem ampla com capacidade para dois automóveis.

. • Lavandaria
Lavandaria com bastante espaço de arrumo.



Piso 0

Cozinha 
Cozinha com dispensa equipada com forno, fogão e exaustor.

Casa de banho completa 
Esta instalação sanitária serve ambos os quartos e a área social da casa.

Sala comum 
Encontra-se totalmente voltada para o jardim posterior. As janelas de correr permitem a entrada de luz e aceder a uma varanda. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor.



Piso 1

Suíte 
Quarto com boa dimensão, com duas frentes de exposição solar, beneficiando da luz solar de Nascente e Noroeste. Dispõe de um closet e casa de banho privada. A climatização é realizada com sistema de ar condicionado. A suite dispõe de varanda

Casa de banho da suíte 
Com iluminação natural proveniente de janela, cabine de hidromassagem e duas bacias.

Quartos 
Estes dois quartos, de dimensões idênticas, encontram-se voltados para uma varanda com ligação a ambos voltados a Oeste com vista para o mar. Também aqui é possível usufruir de total privacidade, tal como acontece com as restantes divisões da casa. Ambos os quartos têm armários embutidos.

Casa de banho completa 
Esta instalação sanitária serve ambos os quartos e a área social da casa.



Piso 2

Suite
Quarto com boa dimensão e exposição solar, beneficiando da luz solar de Poente. Dispõe de casa de banho privada e armário embutidos. A climatização é realizada com sistema de ar condicionado. A suite dispõe de terraço.

Casa de banho da suite
Com iluminação natural proveniente de janela e poliban.

Terraço 
Proporciona uma vista privilegiada sobre a envolvente, com o mar no horizonte. O acesso ao terraço é realizado a partir da suite no piso superior. Beneficia de elevada privacidade, pois encontra-se em grande parte voltado para as traseiras do lote.


DESCRIÇÃO DAS ÁREAS EXTERIORES:

Áreas ajardinadas e pavimentadas 
Áreas exteriores verdes e alpendres empedrados que complementam a vivência interior da casa, prolongando o seu espaço para o exterior. Estas áreas exteriores são caracterizadas pela privacidade, conforme já descrito anteriormente.
Possui churrasqueira projetada por arquitetos e Jacuzzi.

Materiais, aspetos técnicos e outras características:
•  Coluna de Som por toda casa
 Estores elétricos e podem ser programados para abrir e fechar através de uma aplicação no telemóvel
Lareira com recuperador de calor nas salas
Armários embutidos  nos quartos e suite
• Iluminação interior realizada com focos embutidos
• Cozinha mobilada e equipada.
Ar condicionado em toda casa
Alarme contra incêndio, inundação por toda casa


PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
  • A 600 m de restaurante / take-away (8 min. a pé)
  • A 220 m da Associação Juvenil Escola de Futebol Hernâni Gonçalves (3 min. a pé);
  • A 260 m do CTT (4 min. a pé);
  • A 250 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição (4 min. a pé); 
  • A 350 m do Pingo Doce da Constituição (5 min. a pé);
  • A 350 m do Batalhão de Sapadores Bombeiros do Porto (5 min. a pé);
  • A 400 m do Serviço de Finanças do Porto (6 min. a pé);
  • A 450 m da Farmácia Barreiros (6 min. a pé);
  • A 600 m da Capela dos Lavadores (7 min. a pé);
  • A 600 m da Esquadra de Canidelo (7 min. a pé); 
  • A 650 m do Lidl- Canidelo (8 min. a pé); 
  • A 750 m de paragem de autocarro STCP (9 min. a pé)
  •  A 750 m da Rua da Bélgica - centro de Canidelo (9 min. a pé)
  • A 750 m da  Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores (9 min. a pé); 
  • A 750 m da  Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo (9 min. a pé); 
  • A 800 m da  Farmácia de Salgueiro (10 min. a pé); 
  • A 800 m de Jardim de Infância de Canidelo (10 min. a pé)
  • A 850 m da  Junta de Freguesia de Canidelo (12 min. a pé); 
  • A 1Km da Praia das Pedras Amarelas (13 min. A pé)
  • A 1Km do Posto de Correios de Canidelo (13 min. A pé)
  • A 1,4 km da Escola EB 1 JI do Viso (4 min. de carro)
  • A 1,4 km do Parque de S. Paio - Cabedelo (5 min. de carro)
  •  A 1,8 km do supermercado Auchan Canidelo (4 min. de carro)
  •  A 1,8 km de posto de combustível - Auchan Canidelo (4 min. de carro)
  • A 1,8 km da Escola Básica de Chouselas (4 min. de carro)
  •  A 2,0 km do Sport Clube de Canidelo (4 min. de carro)
  • A 2,2 km da Escola Secundária Inês de Castro (5 min. de carro)
  • A 2,2 km do ramal de ligação à autoestrada A1 (6 min. de carro)
  •  A 2,8 km da Escola EB 2-3 da Madalena (8 min. de carro)
  •  A 2,9 km da Estação de Comboios Urbanos - Coimbrões (7 min. de carro)
  •  A 4,1 km da Ponte da Arrábida (8 min. de carro)
  •  A 4,3 km do Centro Comercial GaiaShopping (9 min. de carro)

 
Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 585.000 €
Ano Construção 2006
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Canidelo
Zona N/D
Nelson Rocha
Nelson Rocha nelson,rocha[^]spatio,pt 918268804
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
Localização do Imóvel