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Moradia T4 DUPLEX

Porto

495.000 €

Moradia T4 DUPLEX
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Moradia T4 DUPLEX, Porto 495.000 € REF: 1878
4
3
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166 m²
166 m²
403 m²
Moradia T4, localizada na Rua do Monte Cativo, no Porto, com as seguintes características:

Área bruta privativa – 166.00m2
Área do terreno – 403.00m2
Constituída por 2 pisos: rés-do-chão e andar
Moradia em banda, com duas frentes, estando a fachada principal orientada a Nascente e Poente
•Com garagem fechada ao nível do rés-do-chão com ligação pelo interior da habitação

Moradia recuperada em 2019 com garagem, terreno e projeto aprovado na câmara para construção de piscina.
Integrada em zona residencial de moradias com proximidade a transportes públicos, comércio e serviços.

DISPOSIÇÃO INTERIOR:

Rés-do-chão / Piso 0

Este piso, de carácter social, orienta as principais divisões (sala e cozinha) para a privacidade do logradouro.

Hall de entrada - Servido por uma escada que faz a ligação ao piso superior, e também de um corredor que permite o acesso às restantes divisões deste piso.

Sala comum com o conceito Open Space Cozinha - Dispõe de uma bancada com armários, banca com lava-loiça e espaço para inclusão de um módulo de fogão, forno e de um frigorífico. Permite o acesso ao logradouro e a uma pequena arrecadação exterior.

 Casa de banho de serviço - O acesso é efetuado pelo corredor de circulação, entre a cozinha e a garagem.

 Garagem fechada (7,95 m2) - Situada no interior da habitação, com encerramento exterior através de uma porta de correr metálica e com acesso interior á habitação.

Andar / Piso 1

Piso de carácter privado, composto pelos 4 quartos da habitação, uma casa de banho completa. O Hall de distribuição, ligado à escadaria proveniente do rés-do-chão, é beneficiado por uma ampla clarabóia que lhe fornece iluminação natural.

4 Quartos (10,80 m2, 9,20 m2, 7,59 m2 e 12,15 m2) - Encontram-se distribuídos dois a dois, para a fachada principal e para as traseiras. Foram pavimentados a soalho flutuante. Dois dos quartos dispõem de varandas, uma voltada a cada lado. Todos os quartos beneficiam de boa luz natural durante todo o dia e bastante privacidade, uma vez que as construções vizinhas se encontram a um nível inferior e mantêm uma boa distância da casa.

Casa de banho completa - Modernizada com uma base de chuveiro e loiças sanitárias. O lavatório encontra-se encastrado numa bancada de mármore, sob a qual existe um armário de casa de banho.


PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
 
  • A 220 m da Associação Juvenil Escola de Futebol Hernâni Gonçalves (3 min. a pé);
  • A 260 m do CTT (4 min. a pé);
  • A 250 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição (4 min. a pé); 
  • A 350 m do Pingo Doce da Constituição (5 min. a pé);
  • A 350 m do Batalhão de Sapadores Bombeiros do Porto (5 min. a pé);
  • A 400 m do Serviço de Finanças do Porto (6 min. a pé);
  • A 450 m da Farmácia Barreiros (6 min. a pé);
  • A 550 m da Escola EB 2/3 Irene Lisboa (7 min. a pé);
  • A 550 m da Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (7 min. a pé); 
  • A 600 m da Paragem do Metro Lapa (9 min. a pé);  
  • A 850 m do Boavista (11 min. a pé); 
  • A 850 m do Hospital de Santa Maria (11 min. a pé);
  • A 850 m da Igreja da Lapa (12 min. a pé); 
Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 495.000 €
Ano Construção 2019
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona N/D
Nelson Rocha
Nelson Rocha nelson,rocha[^]spatio,pt 918268804
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
Localização do Imóvel